Vente Maison / Villa Avec vue exceptionnelle 150.00 m ²
AUBENAS (07200)

Annonce Maison / Villa Vb139800

Vente Maison / Villa Avec vue exceptionnelle AUBENAS (07200)

A deux pas du centre ville d'Aubenas - Beau potentiel pour cette maison des années 70 à rénover - avec une vue magnifique et un terrain exceptionnel de 5 400 m². 150 m² habitables pour cette maison composés de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau - une cuisine séparée - salon/séjour d'env. 32 m² très lumineux donnant sur une terrasse - exposée plein sud. En rez-de-jardin 3 grandes chambres - une salle d'eau - une grande cave d'environ 40 m² - un atelier indépendant d'environ 30 m² sous la terrasse pouvant servir de poolhouse - terrain piscinable - terrain de pétanque existant - barbecue. Environnement et vue exceptionnels. Des travaux à prévoir : fosse septique à mettre aux normes - menuiseries bois simple vitrage - électricité - peintures - travaux de mise aux gouts du jour . - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 353 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1651 et 2250 Euros

Mandat N° : 001816

Surface hab.

150 m ²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Niveau/étage

R+1

Chauffage

Electrique

Extérieurs

Terrain de 5 400 m²

Exposition

Sud

Année

1977

DPE classé

F

353.00 (KWH/M²/AN)

GES classé

C

11.00 (KWH/M²/AN)

Prix de vente

346 500 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur

* ^(H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID139800 - Mandat N° : 001816

Vente Maison Avec vue exceptionnelle
AUBENAS 7 pieces 150 m2
346 500 €

Caractéristiques
Surface hab.	150 m2
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Niveau/étage	R+1
Chauffage	Electrique
Extérieurs	Terrain de 5 400 m2
Exposition	Sud
Année	1977