Ad House Vb139800
346 500 € * (H.C.V)
Purchase House with stunning views AUBENAS (07200)
To visit quickly! A stone's throw from the town center of Aubenas, Great potential for this house from the 70s, to be refreshed on 5,400 m² of wooded land in a very sought-after area. House of 150 m² living space composed of 5 bedrooms including 2 on the ground floor with shower room, a separate kitchen, living room/stay of approx. 32 m² very bright opening onto a terrace, facing south with a magnificent view. On the ground floor 3 large bedrooms, a bathroom, a large cellar of around 40 m², an independent workshop of around 30 m² under the terrace that can be used as a poolhouse, swimming pool area, existing petanque ground, barbecue . Exceptional environment and view. Work to be planned: septic tank to be brought up to standard, paintings, updating work "up to date".
Mandate N° : 001816
Features ad Vb139800
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DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT VB139800
** Real estate consultant
Ad ID139800 - Mandate N° : 001816
For sale Maison with stunning views
AUBENAS 7 pieces 150 m2
346 500 €
A deux pas du centre ville d'Aubenas - Beau potentiel pour cette maison des années 70 à rénover - avec une vue magnifique et un terrain exceptionnel de 5 400 m2. 150 m2 habitables pour cette maison composés de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau - une cuisine séparée - salon/séjour d'env. 32 m2 très lumineux donnant sur une terrasse - exposée plein sud. En rez-de-jardin 3 grandes chambres - une salle d'eau - une grande cave d'environ 40 m2 - un atelier indépendant d'environ 30 m2 sous la terrasse pouvant servir de poolhouse - terrain piscinable - terrain de pétanque existant - barbecue. Environnement et vue exceptionnels. Des travaux à prévoir : fosse septique à mettre aux normes - menuiseries bois simple vitrage - électricité - peintures - travaux de mise aux gouts du jour . - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 353 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1651 et 2250 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 150 m2 |
| Room number | 7 |
| Bedroom number | 5 |
| Floor | R+1 |
| Heating | Electrique |
| Externals | Terrain de 5 400 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 1977 |
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C
Réseau IMMO-DIFFUSION
07600 VALS-LES-BAINS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
